Maison d’architecte - GRAND-BOIS - 225 m2
St Pierre - Grand Bois - Lotissement CAP HORIZON (97410)
550 000€ ** Frais d'agence inclus
Descriptif
A Grand-Bois les hauts, à 7 mn de SAINT-PIERRE - dans un lotissement calme et résidentiel,
Maison d’architecte, de type F5/6 sur 2 niveaux:
- au 1er niveau : 30m2 de salon séjour avec cuisine ouverte (meublée et équipée), cellier de 4.70m2, espace télé & sanitaires de 11.80m2,
4 chambres ouvertes sur jardin (14.70 m2 + 12.90 m2 + 11.50m2 + 11,50m2), une salle d’eau de 11.50 m2 avec douche à l’italienne & double vasque, 2ème WC, dégagement de 10m2
Terrasse caillebotis bois de 28m2 avec vue imprenable sur l’océan.
- au 2ème niveau : une suite parentale de 50m2 avec sa chambre ouverte de 24m2 + son dressing, sa salle d’eau de 7m2 et son espace bureau de 20m2 (possibilité d’en faire une 5ème chambre)
Le jardin est engazonné, arboré et clôturé.
Au rez-de-chaussée : espace parking auto & de rangement
Maison édifiée avec des matériaux de construction de très bonne qualité :
Ossature bois Red Cedar, couverture toiture en zinc, menuiserie aluminium thermo laqué, sol au 1er niveau en béton ciré.
Les volumes sont lumineux, dégagés, et aérés par la ventilation naturelle.
Surface utile de 225m2 avec Emprise au sol de 159m2 sur une parcelle de 492m2
Prix de vente 550 000€
(dont 528 000€ Prix net vendeur + frais d'agence à charge de l'acquéreur de 22 000€)
Pour tout complément d'informations et/ou visites,
Contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80
Autres caractéristiques
Date de construction 2013 – Non accès PMR
TFPB 4790€/an (dont TOM 1258€/an)
Pas de charges ni règlement de lotissement
Assainissement Tout à l’égout
Chauffe-eau solaire
Photos
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