Agréable Maison F3/4 - garage – ch Rosé PAYET - TAMPON
225 000€ FAI*
(*) dont Frais d'agence réduits & inclus à charge de l'acquéreur 10 000€ ttc
Descriptif
Une belle occasion de se loger au fond d'une impasse au calme au TAMPON,
Emplacement de qualité entre la faculté et la ligne des 400
Maison F3/4 édifiée & sécurisée sur un jardin engazonné, arboré et clôturé de 535 m²,
Vous apprécierez sa terrasse couverte de 24m²
L’environnement est calme et résidentiel.
Vous serez charmés par cette maison agréable à vivre & en bon état:
- Séjour / cuisine aménagé et équipé de 29m2 (plafond cathédrale & volume fort appréciables)
- 1 chambre de 12,90 m2 avec placards
- 1 chambre de 10,35 m2
- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques
- 1 WC
- 1 grenier
- Garage de 25m2
Autres caractéristiques
Terrain plat et « piscinable » à l’arrière
Garage pouvant facilement être divisé en 3ème petite chambre + garage
Possibilité de stationner 3 voitures dans la cour
Aucun vis à vis à l'arrière du jardin
Chauffe-eau solaire 300 L
Assainissement Fosse septique 2m3
Surface habitable 61m2 (hors terrasse et hors garage) ou 110m2 de surface utile
Taxes Foncières 2019 de 768€ / an
Maison datant de 1997 (avec permis de construire pour agrandissement et garage de 2004 / 2005
Louée ce jour par bail d’habitation principale - avec congé du locataire déjà enregistré pour fin décembre 2019
Diagnostics obligatoires en cours
Prix net vendeur de 215 000,00€
+ frais d'agence réduits à charge de l'acquéreur de 10 000€ ttc
Soit un prix de vente de 225 000 euros FAI
Contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80
Photos
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