Villa F6 - RAVINE DES CABRIS, proche chemin Boeuf (97432) - SU 160 m²
RAVINE DES CABRIS (97432)
365 000€ FAI** dont Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 15 000,00€
Caractéristiques
Surface utile : 160 m2
Surface habitable : 125 m² hors varangue
Emprise au sol (12.80m s/ 9.40m)
Pièces : 7
Chambres :
5 (ou 4 ch + 1 bureau)
Jardin clôturé : 560 m2
Piscine : 20 m3
Disponibilité 2ème semestre 2024
Descriptif
Belle opportunité de se loger dansles meilleures conditions :
VILLA
de type F6/7 à étage, d'une surface utile de 160 m² env - dont surface habitable de 125 m2 env hors varangue, comprenant :
- au rez-de-chaussée: salon / séjour de 30m2 & haut en volume, cuisine ouverte de 12m2 meublée et équipée (hotte aspirante & plaques de cuisson) avec passe-plat, cellier (espace multifonctions de 5.56m2), 2 chambres climatisées (10.88m2 + 14.14m2), bureau climatisé de 9.98m2, salle de bains de 5.84 m2 avec baignoire & double vasques, WC
Varangue de 14.67 m2
- à l'étage : 2 grandes chambres mansardées climatisées de 16m2 avec rangements sous pentes & aménagements possibles, salle d'eau avec douche à l'italienne / wc, dégagement avec vide sur séjour
Jardin arboré et clôturé de 560m² environ
Piscine enterrée de forme haricot avec margelles de 20m3 env
Abri pour 1 voiture - Allée pour 4 autos
Prix de vente 365 000 euros FAI (ou prix net vendeur de 350 000 € + frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur : 15 000 €).
N'hésitez pas à nous contacter au 0262-35-74-80 ou Isabelle CORBINEAU au 0692 86 18 39
Autres caractéristiques
Parcelle cadastrale IB 494 de 669 m2 env avec servitude de passage pour l'allée (desservant également 2 autres maisons)
Construction / DAT du 28/12/2007
Assainissement: Fosse toutes eaux
Chauffe-eau solaire
Fibre optique
TFPB 2023 de 1 937€ dont 487€ de TEOM
Photos
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