367-040

St Pierre RAVINE DES CABRIS (97432) - RUE AUGUSTE TECHER

489 000€ *
* Frais d'agence inclus à charge de l'acquéreur

Descriptif

Villa de type F4/5 d'une surface habitable de 107m² sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée :
1 séjour de 37 m2 haut en volume, 1 cuisine de 12 m2 aménagée de placards avec passe plat sur séjour, 3 chambres avec placards / penderie (10m2 + 11m2 + 13m2), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 1 cellier, 1 deuxième WC
1 terrasse couverte de 23m2
- A l’étage :
1 mezzanine de 20m2 avec vide sur séjour
1 terrasse de 20m2 en partie couverte

Jardin clôturé, engazonné et arboré
Piscine
Garage de 25m2 - possibilité de garer 1 deuxième auto devant

Autres caractéristiques

Surfaces SHOB 212 m2 - SHON 137 m2
Terrain de superficie arpentée de 819 m2
Environnement valorisant de qualité et de tranquilité - Aucune nuisance
PC et DAT de 2001- Certificat de conformité du 14/01/2002
TFPB 2022 de 3098€
Diagnostics immobilier (termites et électricité effectués) – Assainissement en cours

Prix de vente 489 000€ FAI
(dont 470 000€ Prix net vendeur + frais d'agence à charge de l'acquéreur de 19 000€)

Pour tout compélment d'informations et/ou visites,
Contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80 – controle@cegim.com