Appartement 2 pièces - 45 m² + 1 pkg
Centre ville / Front de mer St Pierre Rue François Isautier (97410)
St Pierre (97410)
171 360 € CC*(*) Frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur 9 360€
Caractéristiques
Surface Carrez Loi ALUR : 41,83 m2
Petit balcon: 2.85 m² environ
Pièces : 2
Chambres : 1
Salles d’eau : 1
Parkings: 1 privatif en aérien
Descriptif
Une belle occasion de se loger ou d’investir à ST PIERRE Front de mer
Agréable Appartement lumineux & traversant au 3ème étage
Résidence ALBANY II sécurisée & clôturée (digicode + portail électrique), répartie sur 4 niveaux
Emplacement de qualité carré centre ville / front de mer
Proche des pôles scolaires, des services de proximité & coeur centre ville.
L’appartement F2 vous offre :
1 séjour spacieux & climatisé,
1 coin cuisine meublée sommairement - équipée de plaques de cuisson vitrocéramique 2 feux, avec cellier
1 chambre (avec emplacement placard) - ouverte sur petit balcon
1 salle de bains
1 WC
1 place de parking en aérien dans l’enceinte de la copropriété
Détails surfaces Carrez : 41,83m2
- Entrée 2,95
- Salon 19,27
- Cuisine 4,02
- Dégagement 1,63
- Salle de bains 2,81
- WC 1,35
- Chambre 9,80
Charges de copropriété de 692€ / an (dont 392€ récupérables sur le locataire)
Taxes Foncières 2018 de 1 042€ / an (dont TOM de 273€ récupérables sur le locataire)
Appartement vacant (loué jusqu'à début février 2019 en habitation principale au loyer de 555€/mois (soit 495€ + provision sur charges / TOM incluses de 60€)
Diagnostics obligatoires Amiante / Electricité / Termites / Surface Carrez déjà effectués
Prix de vente 171 360 euros FAI (ou prix net vendeur de 162 000,00€ + frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur : 9 360€).
Pour tout complément d’information et/ou visite,
Contactez Isabelle CORBINEAU 0692 86 18 39 – 0262 35 74 80
Photos
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